大理的小院子南区楼盘详情
核心基础信息
楼盘地址：云南省大理白族自治州大理市古城区七里桥感通寺以南（紧邻214国道，近046乡道） 售楼部电话：- 官方售楼中心热线：400-156-0036 转 196685
- 房介网咨询热线：4001780055 转 828781
- 案场置业顾问电话：13887271384
房价信息
参考均价：- 新房参考均价25000元/平方米
- 二手房本周挂牌均价16630元/平方米，环比上周低1.42%
- 不同户型二手房单价区间约10375 22306元/平方米
| 面积 | 户型 | 售价 |
|---|---|---|
| 40㎡ | 1室1厅 | 68万元/套 |
| 58㎡ | 1室1厅 | 72万元/套 |
| 80㎡ | 2室2厅1卫 | 83万元 |
| 95㎡ | 3室2厅2卫 | 130万元 |
| 178㎡ | 4室2厅 | 325万元/套 |
| 179.33㎡ | 3室2厅4卫 | 400万元 |
楼盘详细介绍
基础楼盘信息：- 开发商：云南实力房地产开发经营集团有限公司，建筑商为大理实力夏都置业有限公司
- 产权年限：70年，物业类型包含别墅、花园洋房，建筑类型涵盖板楼、低层、独栋、合院
- 建成年代：2022年4月30日，部分房源显示2018年建成
- 核心规划：总占地800400平方米，总建筑面积约447252平方米，规划总户数303户，容积率0.58，绿化率60%
- 停车位：共1297个，其中地上323个，地下974个
- 物业公司为云南实力物业管理有限公司，前期物业费2.00 2.80元/平/月
- 小区管理严格，外来车辆不易进入，保障居住安全性
- 内部配套：快递柜、超市、图书馆、商业街、运动场地、健身设施、会所等
- 教育配套：周边3公里内有媛园幼儿园等3所幼儿园，大井盘完全小学等6所小学，大理镇二中1所中学
- 生活配套：周边3公里内有28个超市，临近观音堂菜市场、网红咖啡街等，满足日常购物需求
- 休闲配套：紧邻苍山地质公园，周边3公里内有28个公园，靠近天龙八部影视城、寂照庵、三月街等景点
- 交通配套：紧邻214国道，周边2公里内有14个公交站，距离大理古城和下关市中心均约5公里，出行便利
- 地理位置优越，背靠苍山，面向洱海，傍倚古城，属海西苍山坡地，自然景观稀缺
- 依山体坡地呈阶梯状立体规划，建筑风格融合东方神韵与西方工艺，搭配田园、山水等景观，适合度假与常住
- 小区入住率约80%，以新大理人为主，整体居住氛围浓厚，兼具繁华与宁静
- 装修交付包含毛坯与精装修两种，精装修房源配备空调，民水民电，居住成本适中
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