保山宝能北海湿地小镇楼盘介绍
基本信息
- 楼盘名称：宝能·北海湿地小镇（别名：彩云之上）
- 楼盘地址：云南省保山市腾冲市北海乡双海村
- 售楼部电话：4001780055转703326或4008607767转3104
- 物业类型：普通住宅、洋房、叠拼、合院
- 在售状态：在售
- 开盘时间：2019年10月3日
房价信息
参考均价9000元/平方米，洋房均价9000元/平方米，合院均价18000元/平方米（报价时间：2025年09月24日，价格有效期：30天）
户型信息
户型面积为55-243.12㎡，有1/2/3/4/5居室多种户型可供选择，主力户型包括56.00㎡的1室2厅1卫、123.55㎡的3室2厅4卫、127.72㎡的3室2厅2卫等。
楼盘详细介绍
宝能·北海湿地小镇项目定位为“高山湿地康养度假胜地”，依托60万年历史的高山湿地生态系统，以“度假为核心、康养为特色、山田为本底、文化为脉络”，构建起集健康养生、旅居度假、文化体验、商业娱乐于一体的文旅新地标。
项目总规划面积12.6平方公里（近2万亩），建设用地4800亩，容积率控制在1.05-1.8之间，预计开发周期8-10年。总楼栋32栋，规划户数2450户，占地面积405333.00㎡，建筑面积37493000㎡，绿化率为35%，车位配比1:1。
配套方面，引入宝能联动云、宝能影城、特色酒庄、唱响空间、儿童乐场、健身美体等特色娱乐配套；引入星级莱华酒店、野奢酒店等酒店、民宿配套；设置闲云美术馆。3号地块规划15万㎡风情商业街，引入宝能影城、悠宝利超市、观致汽车联动云服务等品牌。还有温泉SPA会馆、健康管理中心、地暖入户系统等康养设施，以及湿地小镇中心广场、睦邻议事厅、滇缅文化纪念馆等文化体验场所。
交通方面，项目离腾冲市区大约12公里，13路、旅游观光巴士可达项目附近。
物业由国家一级资质的吉祥物业提供服务，还联动戴德梁行这样的国际顾问团队，物业费合院4.3元/㎡/月，叠拼3元/㎡/月。
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