楚雄禄丰世纪佳园楼盘详细信息
核心基础信息
楼盘房价 住宅参考均价3000元/㎡；商铺户型面积100 160平米不等，均价4000元/㎡。不同时段价格记录略有差异，早期曾有2400元/㎡等价格记录 楼盘地址 楚雄禄丰金水路县医院旁 售楼部电话 400 176 0760转708328、4001007610、4001780055转708328 售楼地址 楚雄禄丰体育馆广场步行街开发商与物业信息
开发商 禄丰佳源房地产开发有限公司 物业公司 佳缘物业 物业费 0.40元/㎡·月 预售许可证 禄预许2009字(03)号楼盘核心规划
- 基础规划：项目占地面积117亩（约78642㎡），建筑面积约131459㎡，总户数743户，共355个车位。容积率1.69，绿化率达50%，整体居住舒适度较高。
- 建筑类别：涵盖低层、多层、小高层，建筑风格为简约现代欧陆式，原版移植英国乡村别墅特色，搭配铁艺栏杆、欧式坡屋顶等元素，尽显英伦风情。
- 开盘与交房：2009年8月1日开盘，二期于2010年1月23日开盘；交房日期为2011年5月1日，装修状况为毛坯。
- 空间布局：总体规划为开放式休闲街区和封闭式自然水景高尚住宅区相结合，分为纯居住区、沿街底商居住区和情景式商业步行街区。建筑依西河走势自然排布，最大化保留原生自然环境。
户型与景观详情
- 户型特点：户型面积涵盖108 330平米的大户型，另有住宅户型132平米左右、123 170平米等不同规格可选，大开间设计，自然采光通风效果好，户型格局方正实用，突出大厅小卧、“四明”特点。
- 景观设计：依托西河南岸自然环境借景造景，打造中央花园景观，设有原木长廊、水榭和蜿蜒青石板路。社区内分散布置景观小品与亲水广场，配套儿童、老年人活动场地及户外健身器械，规划有老人活动区、亲子娱乐区、漫步区等。
周边配套与交通
- 交通状况：位于禄丰县核心区域，周边有金水路、惠民路、世纪大街、新禧大街、侏罗纪大街等主要道路，距昆明一小时车程，交通出行便利。
- 教育配套：周边221米左右有七彩双语幼儿园，293米左右有全理念双语幼儿园，可满足幼儿教育需求。
- 生活配套：地处县城核心区域，临近县医院，周边涵盖购物、休闲等各类生活配套设施，能满足居民日常生活的全方位需求。
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