丽江祥和领域小区综合信息
小区基础介绍
- 开发企业：裕安房地产开发公司
- 小区位置：丽江市古城区庆云路，近玉雪大道
- 建筑规格：共有25栋小高层商品房住宅，涵盖1居室 5居室户型，面积区间为54㎡ 160㎡，户型方正且采光较好，南北通透
- 小区配套：绿化率30%，配有儿童滑梯、篮球场、凉亭等设施；物业为平安物业，物业费0.9元/㎡/月，安保实行24小时值班巡逻制度
- 交通条件：周边60m左右有太和油库公交站，148m处有现云村公交站等，停靠14路、16路等多路公交；距太和路约194m，自驾出行便利
- 生活配套：距427m有祥和商业广场，471m左右有沃尔玛购物广场；周边有祥和街道社区卫生服务中心、一心堂药店等医疗配套；临近多个农贸市场，满足日常采购需求
- 教育资源：周边有祥和启辰幼儿园、古城区祥云小学、丽江市古城区大研中学等多所学校，教育资源丰富
- 小区优缺点：优点是交通便捷、商业和教育配套完善；缺点是绿化率中等，停车位不足，居民停车较不便
当前房价情况
2025年10月小区二手房挂牌价格呈现差异化，不同户型和装修情况的房源单价有所不同，具体房源价格如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
| 户型 | 面积 | 装修情况 | 总价 | 单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2室1厅1卫 | 59.3㎡ | 精装修 | 39.9万 | 6729元/㎡ |
| 2室2厅1卫 | 89㎡ | 精装修 | 72万 | 8090元/㎡ |
| 2室2厅1卫 | 76㎡ | 中等装修 | 38万 | 约5000元/㎡ |
| 3室2厅2卫 | 137㎡ | 精装修 | 89.8万 | 6555元/㎡ |
| 3室2厅1卫 | 100㎡ | - | 74万 | 7400元/㎡ |
小区2室户型二手房均价约7476元/㎡，3室户型均价约7621元/㎡。
二手房价格走势
2024年房价走势
2024年小区房价整体呈波动下降趋势，年初单价较高，后续逐步调整：
| 月份 | 均价 | 价格波动情况 |
|---|---|---|
| 1月 | 7832元/㎡ | 同比下跌2.10% |
| 4月 | 7700元/㎡ | 环比基本持平 |
| 7月 | 7475元/㎡ | 环比下跌2.75% |
| 12月 | 7253元/㎡ | 环比上涨0.63%，同比下跌9.34% |
2025年房价走势
2025年小区房价延续波动态势，未出现明显单边上涨或下跌行情：
| 月份 | 均价 | 价格波动情况 |
|---|---|---|
| 4月 | 0.77万元/㎡ | 阶段性高位 |
| 5月 6月 | 0.73万元/㎡、0.72万元/㎡ | 连续小幅下降 |
| 7月 | 0.74万元/㎡ | 小幅回升 |
| 8月 | 0.7万元/㎡ | 再次回落 |
| 9月 10月 | 0.71万元/㎡、约0.7 0.8万元/㎡ | 缓慢调整，房源单价差异较大 |
整体来看，2024 2025年丽江祥和领域小区二手房价格无明显上涨动力，以波动调整为主，价格受户型、装修及市场供需影响较大。
免责声明：本站部分内容转载于网络，其中内容仅代表作者个人观点，与本网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。
本站联系邮箱：791040788#qq.co m
