昆明富康城·紫悦府楼盘详情
核心基础信息
楼盘地址： 昆明市官渡区顺通大道与经景路交汇处（自贸昆明服务中心侧） 售楼部电话： 0871 65658881；400 091 9290 转 876813；4001780055 转 621760 置业顾问电话： 18087748759房价信息
参考均价： 8200元/平方米，部分渠道显示均价8000 9000元/平方米 总价区间： 94万元/套起主力户型对应价格参考
| 户型 | 建筑面积 | 参考总价 |
|---|---|---|
| 3室2厅2卫 | 97㎡ | 约79.54万元 |
| 3室2厅2卫 | 100㎡ | 约82万元 |
| 3室2厅2卫 | 115㎡ | 约94.3万元 |
| 3室2厅2卫 | 128㎡ | 约104.96万元 |
| 3室2厅2卫 | 143㎡ | 约117.26万元 |
楼盘核心参数
| 参数类别 | 具体内容 |
|---|---|
| 开发商 | 昆明富康城置业有限公司 |
| 物业类型 | 普通住宅 |
| 占地面积 | 90.61亩 |
| 总建筑面积 | 约20万平方米 |
| 总户数 | 1145户 |
| 容积率 | 约2.5 |
| 绿地率 | 约40% |
| 车位数量 | 1507个，车位配比1:1.32 |
| 梯户比 | 2T4、2T5 |
| 开盘时间 | 2025年6月28日 |
| 预计交房时间 | 2026年3月31日（加推9栋房源），一批次已交房 |
楼盘详细介绍
1. 规划设计
项目规划建设11栋20 27层的纯板式住宅，建筑总高不超过80米，采用极简线条设计搭配大面积玻璃窗，提升采光与观景效果。社区打造约万方中央园林景观，以“中央公园 多组团”的景观布局，设置儿童活动区、运动休闲区、礼仪花园区等全龄化活动空间。楼栋间距最大可达115米，保障居住私密性与通风采光。同时内部规划2所幼儿园及1所36班小学，打造优教社区。
2. 户型特点
在售户型建筑面积涵盖97 143㎡，均为3室设计，户型方正且南北通透。户型配有独立玄关，客餐厅无缝连接，动静分区明确；主卧采用套房设计，搭配独立卫生间，保障居住私密性。部分户型设有双阳台，南阳台适合休闲娱乐，北阳台适配日常晾晒，所有卧室朝南，厨卫全明，采光条件出色。
3. 交通配套
周边交通便捷，直线3公里范围内有4个地铁站，包括地铁4号线的广卫站、玉缘路站等，距离广卫站约1.5公里。1公里内设有8个公交站，其中高楼房村站距离小区仅187米，可满足居民日常公共出行需求。同时临近顺通大道等交通要道，出行较为便利。
4. 生活配套
- 商业配套：毗邻30万㎡富康城昆明经开中心，包含写字楼、购物中心及万豪双品牌五星级酒店，距离昆明富康城购物中心约1.4公里。同时周边环绕螺蛳湾、新亚洲、世纪城等五大醇熟商圈，满足购物娱乐需求。
- 教育配套：直线3公里内有60个幼儿园，320米可达向阳花幼儿园；小学方面有东华二小魅力分校、羊甫小学等，东华二小魅力分校距离小区约1.6公里；中学涵盖官渡区第六中学、经开区一中等多所院校。
- 医疗配套：3公里范围内有4所一级及以上医院，其中昆明普健金福地医院距离楼盘2.2公里，可满足日常就医需求。
- 生态配套：周边3公里内有16个公园，2.5公里可达中央湖公园，2.9公里为大冲公园，最近的公园仅470米，生态环境优越，适合日常休闲健身。
5. 其他优势
项目为品牌开发商打造，物业为富康城物业，服务有保障。目前首批推售楼栋已全部封顶，交付样板和园林示范区均实景可见，购房者可实景看房。同时地处官渡区经开羊甫片区，属于云南自贸区昆明片区辐射范围，周边发展潜力较大。
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