楚雄格瑞小区综合信息
小区介绍
所属区域：楚雄市开发区核心地段 产权性质：商品房住宅，70年产权，部分房源为单位房 户型设计：均为一梯两户设计，南北通透，公摊面积低。主推大户型，120平3室2厅1厨2卫户型较受欢迎，另有132平精装4房、76平4室2厅等户型，部分主卧面积达30多平且带阳台 小区设施：小区中心设有绿地，周边种植绿化植物；配备健身器材、小型篮球场等设施，绿地周边常作为居民休闲活动区域 生活配套：配套极为齐全，距离汇鑫广场50米，太阳历公园200米，金莲花菜市场200米；临近开发区农贸市场、天河广场等场所，日常购物、休闲便利 居民情况：住户多以三代人为主，小孩数量较多，邻里和谐，居住氛围浓厚 特色优势：部分单位房无物业管理费，停车免费，生活成本低；采光通风条件好，居住舒适度较高 小区不足：地面车位紧张，存在车辆乱停乱放的情况小区房价
当前参考均价：3225元/㎡（近期小区单价较之前下跌9.38%） 典型房源报价：一套76平精装修4室2厅房源报价21.6万元，单价约2843元/㎡；132平精装4房等大户型房源按均价计算，总价约42.57万元 区域价格对比：2025年10月楚雄市二手房整体均价4963元/平，小区房价显著低于区域平均水平2025年二手房价格走势
2025年小区二手房价格整体呈波动下跌趋势，多个月份出现明显降幅，具体月度数据如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
| 月份 | 单价（元/㎡） | 价格波动情况 |
|---|---|---|
| 1月 | 3702 | ↓3.21% |
| 2月 | 3724 | ↑0.63% |
| 3月 | 3549 | ↓4.73% |
| 4月 | 3435 | ↓3.21% |
| 5月 | 3606 | ↑5.01% |
| 6月 | 3769 | ↑4.49% |
| 7月 | 3769 | 无波动 |
| 8月 | 3530 | ↓6.32% |
| 9月 | 3238 | ↓8.26% |
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