曲靖寥廓府邸·云麓楼盘详情
核心基础信息
楼盘地址：曲靖市经开区顺峰路与宁州路交汇处（胜峰学校旁） 售楼部电话：400 091 9290 转 873679 参考房价信息：整体参考均价7500元/㎡，楼盘114万元/套起；部分户型价格明确，如230 243㎡5室3厅3卫户型172万起，203㎡4室2厅2卫户型152万起，253㎡5室2厅2卫户型189万起 开盘时间：2025年10月2日 交房时间：2026年12月30日 开发商：曲靖盛世锦华房地产开发集团有限公司主力户型详情
楼盘户型丰富，涵盖3 5室住宅及联排别墅，面积段从121㎡延伸至1275㎡，适配刚需改善及高端居住需求，以下为主要在售户型信息：
| 户型 | 面积 | 参考价格 |
|---|---|---|
| 3室2厅2卫 | 121㎡、131㎡ | 售价待定 |
| 4室2厅2卫 | 152㎡、157㎡、172㎡等 | 152万起（203㎡户型），其余售价待定 |
| 5室2厅2卫 | 184㎡、196㎡、217㎡等 | 189万起（253㎡户型），其余售价待定 |
| 5室3厅3卫 | 230 243㎡、239㎡等 | 172万起 |
| 联排别墅 | 518㎡、546㎡直至1275㎡等多种规格 | 售价待定 |
楼盘核心优势
- 优质区位配套：毗邻曲一中胜峰校区及省级医疗中心，距离约800米，子女可享受优质教育资源，就医、接送孩子出行便捷；小区内规划独立幼儿园，满足幼儿启蒙教育需求。
- 低密舒适住区：包含7层臻洋房及联排别墅等产品，此前开发的紫园多为9 11层电梯洋房，整体容积率低，居住舒适度高，且洋房后期保值性较强。
- 优越居住环境：坐落于寥廓山北坡，自然环境优越，空气质量佳；户型多采用南北通透设计，搭配全景飘窗及2.4米开间阳台，既保证采光通风，又扩展了使用空间。
- 可靠工程进度：项目已取证并顺利开盘，目前七层臻洋房即将封顶，此前紫园地块曾提前交房，工程进度有保障，交房稳定性高。
- 完善社区配置：规划地下停车位670个，保障停车需求；打造酒店级业主专属会所，涵盖商业洽谈区、健身阅读区等全龄活动空间；润园地块还设有地下停车场，提升归家仪式感。
项目整体规划
寥廓府邸系列整体规划宏大，总占地255亩，总建面约45万方，云麓作为其中重要地块，延续了系列的新中式风格，融入山居、书院等五大文化体系。项目与紫园（洋房）、润园（别墅）等地块共同构成包含洋房、别墅、商业的综合性住区，综合容积率2.5，绿地率高，遵循“让建筑从景观中生长”的理念，实现建筑与自然的和谐共生。
云麓首批开盘楼栋包括云麓1#、7#、8#等多栋楼，当前处于在建中待竣工状态，后续将持续完善社区商业及生活配套，打造高品质山水院墅居住体验。
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