天润乌蒙水乡楼盘怎么样，天润乌蒙水乡值不值得买，昭通昭阳区天润乌蒙水乡楼盘详情

昭通天润乌蒙水乡楼盘详细介绍

核心基础信息

房价信息

•     四期高层120㎡户型均价约7400元/㎡，138㎡户型均价约7600元/㎡，168㎡户型均价约7800元/㎡
•     四期洋房均价9900元/㎡，仅剩一套二楼房源；即将开盘的6栋、7栋10层高洋房，均价9500 9800元/㎡
•     二期部分二手房单价低至5300元/㎡左右（毛坯四房户型）
•     一期124㎡精装三房带车位房源，总价105 110万左右

楼盘核心规划

    项目总规划约76万方当代城市湖居样本，以约429亩乌蒙水乡公园为核心载体，分五期开发，打造瞰湖板式高层、亲水低密合院等多种业态。开发商为昭通保润置业发展有限公司，隶属于天润置地，物业为开发商自持。项目采用人车分流设计，车位配比达1.5个/户，保障居住舒适度与安全性。

•     占地面积约41亩，总建筑面积约11.4万方，容积率2.95，绿地率35.09%
•     由4幢高层、5幢洋房、1栋叠院和1幢12班幼儿园组成，规划522户住宅和17户商铺
•     配套5000多㎡地下生鲜超市，幼儿园外墙涂料施工完成，室内装修完成60%，室外景观完成80%
•     高层和洋房前后无遮挡，具备一线观湖视野，园区内设有尊贵归家大堂及涌泉、山水景墙等景观

主力户型

•     高层120㎡：三室两厅一厨两卫双阳台，位于高层1号楼
•     高层138㎡：四室两厅一厨两卫双阳台，为端户，位于高层2号楼
•     高层168㎡：四室两厅一厨两卫双阳台，位于高层3号楼
•     洋房139㎡：四室两厅一厨两卫双阳台
•     洋房170㎡：四室两厅一厨两卫双阳台
•     叠拼225㎡（下叠）：四室两厅两厨三卫四阳台（端户）
•     在售主力四室130㎡户型，总价约88万，采光优越，部分户型带大面积赠送飘窗

周边配套设施

    项目为学区房，凭购房合同可就读昭通五小（距小区454米），临近小太阳幼儿园（551米），3公里内涵盖70所幼儿园及学校，涵盖小学至中学等全龄教育资源。同时配建昭阳五小乌蒙校区，四期自带幼儿园，满足业主子女就近入学需求。

    周边有滇东北区域医疗中心、市中医院等6座医院，最近的滇东北医院距离小区仅385米左右，优质医疗资源可满足居民日常就医需求。

    临近吾悦广场（约652米），周边环绕金融中心购物中心、青年路商圈、南北顺成都市商圈等，同时四期规划地下生鲜超市，日常购物及高端消费需求均可满足。

•     交通：临近二环西路、二环南路，1公里内有滇东北医院1号门站、滇东北医院3号门等多个公交站，距市中心约4公里，出行便捷
•     生态：紧邻约429亩乌蒙水乡公园，周边还有望海公园、凤凰山森林公园等，形成生态氧吧，部分户型可享一线湖景

楼盘亮点与注意事项

•     采用最新铝膜工艺建造，建筑品质较高
•     学区优势显著，教育资源优质且集中，解决子女入学难题
•     区位优越，集教育、医疗、商业、生态配套于一体，生活便捷度高
•     品牌开发商加持，曾获联合国人居署HBA范例贡献优秀奖等荣誉，品质有保障

•     四期因地理位置原因，绿化面积相对偏少
•     临近小区配建的幼儿园，部分楼栋可能存在一定噪音影响
•     整体房价在昭通本地处于较高水平，部分改善型户型总价偏高

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