玉溪明珠苑商住小区详情
小区介绍
小区位置：玉溪市红塔区明珠路100号（部分房源地址标注为明珠路100 19） 住宅类别：普通住宅 建筑相关：有2010年建成的房源，楼栋多为6 7层的多层建筑，存在一梯一户等户型设计 小区环境：绿化覆盖率高，干净整洁，内有健身器材和娱乐广场，物业服务态度良好，停车方便 配套设施- 教育配套：周边3公里内有51所幼儿园，如葫芦社区幼儿园；16所小学，如玉溪第六小学；10所中学，如玉溪六中，教育资源丰富。
- 交通配套：周边2公里内有106个公交站，包含玉溪六中(明珠苑商住小区)等站点，出行便捷。
- 医疗配套：周边3公里内共有18个医院，医疗配套成熟，能满足居民日常就医需求。
- 购物配套：周边3公里内有18个购物中心，如启发家居购物中心、福鑫商业广场等，还有564个超市，购物便利。
- 休闲配套：周边3公里内有44个公园，如冯井广场、泰来寺等，便于居民休闲娱乐。
小区房价
2025年9月小区二手房均价为4148元/㎡。当前在售二手房单价差异较小，具体房源价格如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。- 160㎡4室2厅2卫精装修房源，报价61万，单价3813元/㎡；
- 143㎡4室2厅1卫精装修房源，报价56万，单价3917元/㎡；
- 68㎡2室2厅1卫普通装修房源，报价22万，单价3235元/㎡。
二手房走势
2025年小区二手房价格先持续下跌，7月触底后开始回升，具体各月价格及波动情况如下，数据仅供参考。
| 月份 | 单价 | 波动情况 |
|---|---|---|
| 1月 | 4414元/㎡ | - |
| 2月 | 4455元/㎡ | 上涨0.94% |
| 3月 | 4496元/㎡ | 上涨0.93% |
| 4月 | 4452元/㎡ | 下跌0.98% |
| 5月 | 4348元/㎡ | 下跌2.33% |
| 6月 | 4003元/㎡ | 下跌7.94% |
| 7月 | 3972元/㎡ | 下跌0.77% |
| 8月 | 4022元/㎡ | 上涨1.26% |
| 9月 | 4148元/㎡ | 上涨3.13% |
小区房价在2023年有较大波动，2023年1 11月均价维持在7792元/㎡，12月均价骤降至5770元/㎡，环比下跌25.94%。
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