保山锦绣兰城一期小区综合信息
小区基础信息介绍
开发商：保山茂华义乌国际商贸城有限公司 物业公司：保山华隆置业有限公司 物业费用：1元/㎡·月 小区地址：保山市隆阳区惠通路，北六环与远征路的交汇处 竣工交房时间：2014年 建筑类型：11 16层小高层 核心居住参数：容积率2.1，绿化率45%，规划停车位1234个 户型配置：涵盖二居至四居，主打140 150平三居户型。具体包含90㎡2室1厅1卫、140㎡3室2厅1卫、150㎡3室2厅2卫、180㎡4室2厅2卫等户型周边配套设施
交通配套：周边2公里内有51个公交站，临近义乌商贸城北门站，2路A、3路等公交经停；靠近火车站，1.2公里范围内可达火车站，出行便捷 教育配套：3公里内有11所幼儿园（含隆阳区万和华府星启幼儿园等）、10所小学（含白塔小学、保山市第二示范小学等）、3所中学（含保山市田家炳中学等） 商业配套：3公里内有保山茂华义乌国际商贸城、保山五洲国际广场等4个购物中心，以及151个超市；1.2公里范围内有吾悦广场，满足日常购物需求 医疗配套：3公里内有2所医院，距离最近的综合医院为保山市人民医院(北院区)，约2738米 休闲配套：3公里内有奥新体育广场、法华古寺等13个公园小区当前房价情况
2025年9月二手房均价：不同平台数据略有差异，房介网显示为4431元/㎡，房介网(www.zfsf.com)显示为3864元/㎡，另有平台报价4306元/㎡ 近期部分房源报价| 户型 | 建筑面积 | 报价 | 单价 |
|---|---|---|---|
| 3室2厅1卫 | 107㎡ | 35万元 | 3272元/㎡ |
| 3室2厅1卫 | 107㎡ | 36.8万元 | 3440元/㎡ |
| 3室2厅2卫 | 120㎡ | 42万元 | 3500元/㎡ |
| 5室2厅 | 360㎡ | 245万元 | 6806元/㎡ |
2025年二手房价格走势
小区2025年二手房价格波动明显，整体呈现先小幅下跌、中期回升后短暂跳水，再持续上涨的趋势| 月份 | 均价（房介网数据） | 价格波动情况 |
|---|---|---|
| 1月 | 3603元/㎡ | 环比下跌1.37% |
| 2月 | 3598元/㎡ | 环比下跌0.11% |
| 3月 | 3597元/㎡ | 环比下跌0.04% |
| 4月 | 3761元/㎡ | 环比上涨4.55% |
| 5月 | 4070元/㎡ | 环比上涨8.19% |
| 6月 | 3483元/㎡ | 环比下跌14.40% |
| 7月 | 3694元/㎡ | 环比上涨6.04% |
| 8月 | 3766元/㎡ | 环比上涨1.94% |
| 9月 | 3864元/㎡ | 环比上涨2.62% |
免责声明：本站部分内容转载于网络，其中内容仅代表作者个人观点，与本网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。
本站联系邮箱：791040788#qq.co m
