楚雄四季银座花园城小区详情
小区介绍
地理位置：位于楚雄彝族自治州楚雄市老城区，具体邻近振兴路19号正西方向130米，部分房源标注地址在永安路1号 产权性质：商品房住宅，70年产权 小区户型：主推134平三室两厅两卫的刚需加改善大三房户型，同时涵盖85 260㎡的多种精装修户型，包含三室、四室等多种房型，适配不同居住需求 小区设施：内有花园景观、中庭水景以及儿童娱乐设施，部分区域配有健身器材和小型篮球场，满足居民日常休闲需求 物业服务：物业认真负责，24小时有门卫值守巡逻。普通住宅物业费1.6元/平方米，电梯使用费0.21元/平方米 生活配套：小区正门设有商业广场，旁边50米处有大型农贸市场（天河园农贸市场），周边还有各类生鲜水果超市，医疗配套成熟，出行可乘坐小区附近的公交车 小区不足：地处成熟地段，上下班高峰期易堵车；楼间距较窄，低楼层房源可能受采光和通风影响当前房价情况
最新小区均价：2025年10月相关数据显示，小区二手房均价约5628元/㎡；不同户型单价略有差异，三室房源均价约5540元/㎡，四室房源均价约5594元/㎡ 近期典型房源报价：- 105㎡三室两厅两卫，精装修，报价56万，单价5334元/㎡
- 122.13㎡三室两厅两卫，豪华装修，报价65万，单价5323元/㎡
- 143.8㎡四室两厅两卫，豪华装修，报价98万，单价6816元/㎡
二手房房价走势
整体趋势：2022 2025年房价呈整体下跌态势，2025年以来波动调整，9月房价环比出现小幅上涨| 时间 | 二手房均价 | 价格变动情况 |
|---|---|---|
| 2025年10月 | 5628元/㎡ | 环比上涨0.45% |
| 2025年9月 | 5602元/㎡ | 环比上涨1.11%，同比下跌9.31% |
| 2025年8月 | 5541元/㎡ | 环比下跌2.51% |
| 2024年10月 | 5994.35元/㎡ | 环比下跌3.89% |
| 2023年10月 | 6182元/㎡ | 环比下跌7.56% |
| 2022年10月 | 6659元/㎡ | 环比上涨2.03% |
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