
大理永昌祥邑水花都小区概况
小区基本信息
小区名称:永昌祥邑·水花都
地理位置:云南省大理白族自治州大理市下关城区,靠近苍山路与建设路交汇区域,交通便利,生活配套成熟。
开发商:大理永昌房地产开发有限公司
建成年代:约2010年前后(具体以实际楼栋为准)
物业类型:普通住宅小区
建筑风格:现代简约,部分融合白族民居元素
小区配套:绿化率较高,设有儿童游乐区、健身设施、地下/地面停车位、24小时安保等。周边有超市、学校、医院、银行等生活设施齐全。
二手房价格走势(截至2026年初)
户型以两居室(70–90㎡)和三居室(100–120㎡)为主,总价区间大致在 50 万至 85 万元之间。
整体来看,大理主城区二手房市场近年呈温和下行趋势,但因大理旅游与宜居属性支撑,跌幅有限,具备一定抗跌性。
小区评价与居住体验
永昌祥邑·水花都作为大理下关城区较成熟的住宅小区之一,以其地理位置优越、生活便利、物业管理相对规范而受到本地居民及部分养老/旅居人群的青睐。小区环境整洁,邻里关系较为和谐。
不足之处包括:部分楼栋房龄渐长,外立面略显陈旧;高峰期停车位略显紧张。
注:以上房价数据为市场公开信息整理,仅供参考,实际成交价格受楼层、朝向、装修、议价能力等因素影响较大。建议购房前实地考察并咨询正规中介机构获取最新房源与价格信息。
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