西双版纳融创旅游度假区·望天墅小区概况
小区介绍
西双版纳融创旅游度假区位于云南省西双版纳傣族自治州景洪市，是集旅游、度假、康养、商业、文化于一体的大型综合文旅项目。其中，“望天墅”是该度假区内高端住宅产品之一，主打低密度、生态宜居、热带雨林景观与度假生活方式融合的别墅类产品。
- 地理位置：景洪市曼弄枫片区，毗邻西双版纳原始森林公园与澜沧江，交通便利，距嘎洒国际机场约15公里。
- 产品类型：主要为联排、叠拼及少量独栋别墅，户型面积多在120–300平方米之间。
- 配套设施：小区内及周边配套齐全，包括融创茂（商业综合体）、海洋世界、水世界、温泉中心、高端酒店群、国际会议中心、康养中心等。
- 环境特色：依托热带雨林气候，绿化率高，景观视野开阔，部分房源可俯瞰澜沧江或雨林山景。
二手房价格现状（截至2026年初）
望天墅小区当前二手房挂牌均价大致在每平方米8,000元至12,000元人民币之间，总价区间约为100万元至280万元，具体价格受楼层、朝向、装修状况、是否带花园/露台等因素影响。
- 精装次新房（2020年后交付）：单价约10,000–12,000元/㎡
- 简装或毛坯房源：单价约8,000–9,500元/㎡
- 稀缺景观户型（如江景、山顶）：单价可能突破13,000元/㎡
近五年二手房价格走势分析
自2021年融创项目大规模交付以来，望天墅小区房价经历以下阶段：
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