丽江中铁绿景家园小区概况
项目名称：中铁·绿景家园
开发商：中国中铁旗下地产公司
地理位置：云南省丽江市古城区，靠近玉龙雪山景区与市区核心地带，交通便利，环境优美。
建成年代：约2015年前后（具体以实际交付时间为准）
物业类型：普通住宅、部分小高层
小区特色：
- 绿化率高，园林式布局，融合纳西民族建筑风格
- 配套完善，包括儿童游乐区、健身设施、地下停车场等
- 临近学校、超市、医院及旅游景点，生活便利
- 由中国中铁开发，品牌信誉良好，物业管理规范
二手房价格及走势（截至2026年初）
丽江中铁绿景家园小区的二手房价格近年呈现以下趋势：
当前均价（2026年1月）：约6,800 – 7,500 元/平方米
近一年走势：整体保持平稳，略有小幅上涨（年涨幅约2%–3%）
典型户型参考：
- 两室一厅（约80㎡）：总价约55万–62万元
- 三室两厅（约110㎡）：总价约75万–85万元
影响价格的主要因素包括：
注：以上价格为市场参考价，实际成交价可能因谈判、房源稀缺性等因素有所浮动。建议购房者通过正规中介或平台获取最新挂牌信息。
总结
中铁绿景家园作为丽江古城区品质较高的住宅小区之一，兼具居住舒适性与投资潜力。其稳定的房价走势、良好的社区环境以及优越的地理位置，使其在本地二手房市场中具有较强竞争力。对于计划在丽江定居或购置度假房产的购房者而言，是一个值得考虑的选择。
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