楚雄建华小区概况与房价走势
小区介绍
楚雄建华小区位于云南省楚雄彝族自治州楚雄市城区，是一个建成于2000年代初期的成熟住宅小区。小区地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，包括学校、医院、超市、银行及公交站点等。
小区以多层住宅为主，部分楼栋配有电梯，绿化率适中，物业管理较为规范，居住环境安静舒适，深受本地居民及刚需购房者的青睐。
当前二手房价格（截至2026年初）
- 均价范围：约 4,200 元/㎡ – 5,000 元/㎡
- 典型户型：两室一厅（约70–85㎡）、三室两厅（约90–110㎡）
- 总价区间：约 30 万元 – 55 万元
具体价格受楼层、朝向、装修情况及是否临街等因素影响较大。
近年二手房价格走势
楚雄建华小区近五年（2021–2026）的二手房价格整体呈稳中有降趋势：
- 2021年：均价约 5,200 元/㎡
- 2022年：均价约 5,000 元/㎡
- 2023年：均价约 4,800 元/㎡
- 2024年：均价约 4,600 元/㎡
- 2025年：均价约 4,400 元/㎡
- 2026年初：均价约 4,200–4,500 元/㎡
价格下行主要受楚雄市整体房地产市场调整、人口流动趋缓及新房供应增加等因素影响。
注：以上信息基于公开渠道整理，仅供参考，实际交易价格请以实地看房及最新市场成交为准。
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