丽江景和园小区详情
小区基本介绍
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 所属区域 | 丽江市玉龙纳西族自治县玉龙东区 |
| 小区地址 | 上吉路，近夏禾路 |
| 建筑类型 | 普通住宅 |
| 建筑年代 | 2001年 |
| 小区评分 | 综合测评得分9.2分，其中小区品质9.2分 |
周边配套
- 交通配套：周边2公里内无地铁站，有33个公交站，包括景和园、五台希望小学等站点，交通配套优于本区域26%的小区。
- 教育配套：3公里内有8所幼儿园（如玉龙纳西族自治县幼儿园、天雨流芳幼儿园），3所小学（如五台希望小学、丽江特殊教育学校），6所中学（如玉龙中学五台分校、玉龙县民族中学），教育配套优于区域内20%的小区。
- 医疗配套：周边3公里内有2所医院，无三甲医院，医疗配套处于区域适中水平。
- 购物配套：3公里内有3个购物中心（如金之星商贸城、丽江火车站商业广场），141个超市（如麦小兜便利店、骄骄便利店）。
- 休闲配套：周边3公里内有13个公园，包括中和广场、丽江站站前广场等，休闲配套优于区域内15%的小区。
当前房价情况
截至2025年10月，丽江景和园小区二手房价格因户型、装修情况略有差异，具体房价参考如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
1. 3室2厅2卫（130㎡）：单价区间4770 6000元/㎡，总价58万 78万不等，精装修房源价格多在75万 80万之间。
2. 2室2厅1卫（101㎡）：单价约5050元/㎡，总价51万。
3. 户型均价：3室户型均价6000元/㎡，2室户型均价6004元/㎡。
2025年二手房价格走势
小区2025年二手房价格整体呈现波动调整态势，具体各月份房价及涨跌情况如下，数据仅供参考。
| 月份 | 均价（元/㎡） | 涨跌情况 |
|---|---|---|
| 1月 | 5732 | - |
| 2月 | 5703 | 下跌0.52% |
| 3月 | 6206 | 上涨8.83% |
| 4月 | 6158 | 下跌0.78% |
| 5月 | 5973 | 下跌3.00% |
| 6月 | 5758 | 下跌3.59% |
| 7月 | 5888 | 上涨2.25% |
| 8月 | 5952 | 上涨1.07% |
| 9月 | 5955 | 上涨0.07% |
走势分析
小区二手房价格在2025年2月跌至年内阶段性低点后，3月迎来大幅上涨，随后4 6月连续三个月回落，7 9月则呈现稳步小幅回升趋势。结合丽江整体二手房市场来看，当前市场挂牌量较多，部分老小区面临品质竞争压力，但景和园小区凭借完善的配套，后续价格大概率将保持相对稳定，大幅波动可能性较小。
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