昭通秀水康城小区综合信息
小区基本介绍
小区位置：昭通市昭阳城区昭阳大道392号
建筑年代：存在2008年和2016年两种建筑年代记录，推测小区分批次建设
产权性质：70年产权的正规商品房住宅
小区环境：绿化面积高达50%，实行人车分流模式，居住安全性高；小区保安24小时轮流值守，物业管理完善
户型配置：涵盖多种户型，包括2室1厅、3室2厅、4室2厅、5室2厅等，建筑面积从51㎡到196㎡不等，满足刚需及改善型居住需求
周边配套：
- 交通：紧邻团结路，有多条公交路线，出行便捷
- 教育：临近区一中、五小等学校
- 医疗：靠近新中医院，医疗配套成熟
- 商业：周边分布银行、餐厅、服装店、咖啡厅等，且临近市体育馆，生活娱乐设施齐全
当前房价情况
2025年9月二手房挂牌均价：4755元/㎡
近期典型二手房源价格：
- 3室2厅2卫，134㎡精装修，报价56万，单价4180元/㎡
- 3室2厅2卫，100㎡精装修，报价46.8万，单价4680元/㎡
- 4室2厅2卫，150㎡简装修，报价61万，单价4067元/㎡
- 2室1厅1卫，51.06㎡精装修，报价24.6万，单价4818元/㎡
- 5室2厅，196㎡精装复式带露台和车位，报价78.8万
2025年二手房价格走势
2025年小区房价整体呈小幅波动上升趋势，9月较1月有明显上涨，中间部分月份出现轻微回调
| 月份 | 单价（元/㎡） | 环比变化 |
|---|---|---|
| 1月 | 4659 | 2.15% ↑ |
| 2月 | 4710 | 1.09% ↑ |
| 3月 | 4733 | 0.51% ↑ |
| 4月 | 4716 | 0.37% ↓ |
| 5月 | 4885 | 3.59% ↑ |
| 6月 | 4756 | 2.64% ↓ |
| 7月 | 4723 | 0.70% ↓ |
| 8月 | 4759 | 0.76% ↑ |
| 9月 | 4755 | 0.09% ↓ |
同比情况：2025年9月房价较去年同期上涨5.06%
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