玉溪建筑公司生活区小区综合信息
小区基本介绍
小区地址：玉溪市红塔区时代广场聂耳路73号 住宅类别：普通住宅 小区设施：小区环境干净整洁，绿化覆盖率高，内有健身器材和娱乐广场；物业管理完善，24小时保安巡逻，社区风气良好；小区仅有一道大门，出入管理规范。 交通配套：周边2公里内无地铁站，有114个公交站，包括自来水公司(聂耳路)、自来水公司(环山路)等，交通配套得分优于本区域54%的小区，出行较为便利。 教育配套：周边3公里内有48所幼儿园（如玉溪市第二幼儿园）、12所小学（如玉溪市生态实验小学、玉溪第七小学等）、10所中学（玉溪师范学院附属中学、云南省玉溪第三中学等），教育配套得分优于本区域59%的小区。 医疗配套：周边3公里内共有21个医院，医疗配套得分优于98%的本区域小区，就医便捷度高。 购物配套：周边3公里内有20个购物中心（东星商业广场、大满冠商场等）和546个超市（天硕便利店、佳佳旅社便利店等），小区门口也分布着多家便利店，满足日常购物需求。 休闲配套：周边3公里内有50个公园，包括中草药园、紫艺社区文化广场等，休闲配套得分优于96%的本区域小区，休闲娱乐选择丰富。小区最新房价
| 户型 | 单价 | 价格波动情况 | 参考房源信息 |
|---|---|---|---|
| 1室户型 | 4766元/㎡ | 持平 | 61㎡1室2厅1卫，报价26.5万；41㎡1室1厅1卫，报价17.8万 |
| 2室户型 | 4436元/㎡ | 上涨7.89% | 41.15㎡2室1厅1卫，报价18.5万，精装修，满五房源 |
| 3室户型 | 无明确均价 | - | 88㎡3室2厅1卫精装修房源，出租租金1200元/月 |
二手房价格走势
| 观察维度 | 走势情况 | 具体说明 |
|---|---|---|
| 1室户型短期走势 | 持平 | 2025年5月相关房源显示，1室户型均价维持在4766元/㎡，价格无明显波动。 |
| 2室户型短期走势 | 小幅上涨 | 2025年5月2室户型均价4436元/㎡，较此前呈现7.89%的上涨趋势。 |
| 区域对比走势 | 相对稳定 | 2025年11月红塔区二手房整体均价为6686元/㎡，呈-0.22%的小幅波动，小区二手房均价低于区域均值，但小区内不同户型走势分化，整体价格相对稳定，无大幅涨跌情况。 |
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