保山热海拾光楼盘介绍
一、基本信息
楼盘地址：云南省腾冲市热海路飞虎公园旁。
售楼部电话：4001780055转634545。
物业类别：住宅底商、联排、叠拼、酒店式公寓。
建筑类型：住宅底商、联排、叠拼、酒店式公寓。
产权年限：住宅底商产权为40年，联排产权为70年，叠拼产权为70年，酒店式公寓产权为70年。
开发商：云南众越房地产开发有限公司。
开盘时间：2022年7月10日。
交房时间：2024年1月1日。
二、房价信息
参考均价：9000元/平方米（整体）。
洋房均价：9000元/平方米。
叠墅均价：13000-17000元/平方米。
合院均价：18000元/平方米。
三、小区规划
占地面积：193813平方米。
建筑面积：363361.12平方米。
容积率：1.59。
绿化率：35%。
停车位：2634个，其中地上车位1087个，地下车位1547个。
楼栋总数：118栋。
总户数：3894户。
物业公司：云南鼎馨物业管理有限公司。
物业费：住宅2.8元/㎡·月，别墅4元/㎡·月。
四、项目特色
1. 温泉资源：是腾冲唯一引进硫磺温泉的项目，水温恒定在60℃以上，富含多种医用矿泉成分，通过先进系统实现户户通温泉，业主可在家享受私密温泉康养体验。
2. 配套设施：内部规划有2.88万平方米商业街区“拾光悦荟”，涵盖生鲜超市、康养中心、温泉会所、拾光小栈等多元业态。还配备风雨连廊、150亩森林山地公园、九班制幼儿园、业主食堂等。周边生活配套也较为齐全，附近的绮罗古镇可满足日常买菜需求，财富中心则提供购物、娱乐等一站式服务。
3. 建筑风格：采用新中式建筑风格，融合白墙黛瓦与复古青砖装饰，营造低密度、高绿化的居住氛围。
4. 交通便利：项目所在位置是去机场和腾冲两个5A景区的必经之路，去驼峰机场5分钟即可到达，开车5分钟能抵达和顺古镇、火山热海等景区，10分钟可到市区财富中心。
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