昆明中国铁建·山语桃源楼盘介绍
一、基本信息
楼盘地址：云南省昆明市呈贡区锦绣大街与梁王路交叉口东北800米
售楼部电话：0871-6363-0707
开发商：中国铁建
占地面积：约630亩
绿化率：45%
绿地率：40%
容积率：1.26
建筑密度：22%
车位配比：1:1.4
产权年限：70年
二、房价信息
洋房：在售建面约116-203平方米，均价约11500-15500元/平方米，总价可能在90-124万元/套或更高
别墅/叠墅/合院：别墅在售户型建面约147-255平方米，总价约550-600万元/套起；叠墅在售户型建面约160-191平方米，价格总价相对较高
二手房：有建面117㎡-143㎡的二手房源，价格在79万元/套-108万元/套不等
三、户型信息
洋房户型：有117㎡、128㎡、143㎡、203㎡等户型，多为3室2厅或4室2厅设计
叠院户型：有G1、G2户型，建面约160-191㎡，花园约40平—90平
合院户型：建面约260平，实得470平
四、配套设施
交通配套：周边有地铁1号线宜和路站、白龙潭站，距离高铁南站地铁站约1.3公里；项目门口有专线公交车可无缝接驳地铁1号线；周边形成五横四纵的交通路网，自驾出行便捷
商业配套：七彩云南第壹城、万达广场、实力心城花千坊、呈贡吾悦广场距离项目直线距离仅约3.5公里，满足日常休闲娱乐需求
教育配套：项目附近的师专附小（呈贡校区）已开学，周边还规划有13所幼儿园、16所小学、9所中学，教育资源丰富
医疗配套：昆明市中医院呈贡院区、昆明医科大学第一附属医院呈贡医院（三甲医院）、昆明市呈贡区妇幼保健院等多所医院，为居民健康保驾护航
生态配套：项目周边有白龙潭公园，春融公园，春城公园和洛龙公园四大城市休闲公园；捞鱼河滇池湿地生态公园、斗南湿地公园、渔捕寒泉湿地公园三大滇池湿地公园，生态环境优美
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