昆明时尚家园介绍

核心信息

• 楼盘房价：参考均价约12000-14000元/平方米（数据更新至2026年，具体房源价格因户型、楼层、装修等因素有所浮动）

• 楼盘地址：云南省昆明市五华区人民西路与西园北路交汇处（近市体育馆地铁站）

楼盘详细介绍

1. 项目概况

昆明时尚家园是集住宅、商业配套为一体的综合性楼盘，由本地知名房企开发建设，项目总建筑面积约8万平方米，共规划5栋高层住宅，总户数约680户，于2018年完成交付，属于次新住宅小区。

2. 户型规划

主力户型涵盖：45㎡一室一厅（单身公寓）、75-89㎡两室两厅、105-128㎡三室两厅，户型设计注重采光与空间利用率，部分户型带有观景阳台，可俯瞰城市景观。

3. 周边配套

• 交通：距离地铁3号线市体育馆站约300米，周边有人民西路、西园北路等城市主干道，公交线路密集（如5路、23路、61路等），出行便捷；

• 教育：划片对口五华区建设路小学、昆明市第二十中学，周边还有多所幼儿园及培训机构；

• 商业：临近昆百大商圈、小西门商圈，小区自带约5000㎡社区商业，涵盖超市、餐饮、便利店等；

• 医疗：距离昆明市第一人民医院（西园院区）约800米，云南省红十字会医院约1.2公里；

• 休闲：步行可达市体育馆、翠湖公园，周边有多个社区休闲广场。

4. 小区配套

小区内配备地下停车场（车位配比1:0.8）、24小时安保、智能门禁系统、绿化景观带、儿童游乐区、健身设施等，物业服务由专业物业公司负责，物业费约1.8元/㎡/月。

5. 楼盘优势

地理位置优越，处于五华区核心地段，交通及生活配套成熟；户型选择丰富，满足不同购房需求；次新房社区，房屋品质及小区环境维护较好。

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