丽江清溪苑小区概况
位置：云南省丽江市古城区，靠近清溪水库，环境优美，交通便利。
建成年代：约2008年前后（具体以实际楼栋为准）。
物业类型：普通住宅小区，多为多层和小高层建筑。
小区特点：
- 毗邻清溪水库，绿化率高，空气清新，适合居住与养老；
- 周边配套较完善，临近学校、超市、医院及公交站点；
- 部分楼栋可远眺玉龙雪山，景观资源优越；
- 物业管理较为规范，社区氛围安静宜居。
二手房价格与走势（截至2026年初）
当前均价：约人民币 6,500 – 8,500 元/平方米（视楼层、朝向、装修及是否临湖而定）。
近年走势：
- 2022–2023年：受全国房地产市场调整影响，丽江部分区域房价略有下行，清溪苑价格相对稳定；
- 2024年：随着旅游复苏及旅居需求上升，丽江二手房市场回暖，清溪苑因地理位置优势，成交量有所提升；
- 2025–2026年：价格趋于平稳，偶有小幅上涨，整体保持在合理区间，投资属性弱于自住或旅居属性。
注：以上数据基于公开平台（如房介网、贝壳找房等）及本地中介信息综合整理，仅供参考，实际成交价以具体房源为准。
购房建议
清溪苑适合追求安静生活、注重自然环境的购房者，尤其适合养老、旅居或长期自住。若用于投资，需谨慎评估丽江本地人口流入与租赁市场活跃度。
文章来源：
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