昆明实力山语间小区概况
小区基本信息
项目名称：实力山语间
地理位置：云南省昆明市盘龙区，靠近北京路延长线与沣源路交汇区域，临近世博园、金殿风景区，生态环境优越。
开发商：云南实力控股集团有限公司
建成年代：约2016年—2019年（分多期开发）
物业类型：普通住宅、部分洋房及小高层
容积率：约2.5
绿化率：约40%
物业公司：实力物业（自有物业）
周边配套：临近地铁5号线（世博园站）、多路公交；周边有昆明第十中学、新迎中学、大型商超、医院及公园等生活配套齐全。
二手房价格走势（截至2026年初）
当前均价（2026年1月）：约13,500元/平方米
近一年走势：
- 2025年1月：约14,200元/㎡
- 2025年6月：约13,900元/㎡
- 2025年12月：约13,600元/㎡
- 2026年1月：约13,500元/㎡
整体呈现温和下行趋势，受昆明楼市整体调整及市场供需影响，但因地段和品质支撑，跌幅相对平稳。
小区特点与评价
实力山语间以“低密宜居”为卖点，主打改善型住宅。小区内部环境整洁，园林设计精致，人车分流，物业管理较为规范。因靠近世博片区，空气质量和居住舒适度较高，适合家庭长期居住。
不足之处包括：部分楼栋临近主干道可能存在噪音；商业配套依赖周边社区，小区内底商较少。
注：以上房价数据来源于公开房产平台（如链家、房介网）综合整理，仅供参考，实际成交价可能因楼层、朝向、装修等因素有所差异。
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