楚雄院子小区房价
楚雄院子参考价格为4559元/m²。
2025年10月挂牌均价为4764元/m²。
2025年9月二手房均价为4461元/m²，比上月下跌1.67%。
楚雄院子小区二手房走势
从2025年各月份二手房价格情况来看：
- 1月房价4992元/m²，下跌1.85%。
- 2月房价4999元/m²，上涨0.14%。
- 3月房价5012元/m²，上涨0.25%。
- 4月房价5006元/m²，下跌0.12%。
- 5月房价4834元/m²，下跌3.45%。
- 6月房价4542元/m²，下跌6.03%。
- 7月房价4560元/m²，上涨0.41%。
- 8月房价4537元/m²，下跌0.52%。
- 9月房价4461元/m²，下跌1.67%。
楚雄院子小区介绍
楚雄院子位于楚雄市开发区车坪公路。
物业类型为住宅，土地使用年限70年。
建筑物类型为多层、小高层。
小区由万景集团打造，占地约64.64亩，总建筑面积9.2万平米，仅434户，由10栋6-7层的沐光板式洋房、12栋4-6层的琉光半山叠墅和1栋业主会所组成，建筑密度仅30%，绿化面积超过15000平米，容积率为1.56。
周边配套方面：
- 商业配套：劲享东南新城所有新建商业街、万达商业及楚雄市人民广场、盛世舒苑商业街，格林天城临街商圈、明珠百货、丹麓小镇商业街。
- 医疗配套：楚雄州人民医院新区、楚雄州第二人民医院、楚雄市中医院。
- 教育配套：项目周边幼儿园、鹿城小学、初高中、高等教育等诸多优质学府环绕。
- 生态公园：彝海公园、福塔公园。
小区内环境优雅，绿化丰富，房屋户型格局好，布局合理，公摊小，浪费面积小，部分户型为南北通透，空气流通，功能分区明确。
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