楚雄金福园小区房价及二手房走势
2024年金福园小区房价呈下降趋势后趋于平稳。1月房价约2899元/㎡，到12月基本稳定在2628元/㎡。2025年房价有一定波动，整体有下降趋势，1月房价3323元/㎡，6月降至3273元/㎡。
从房介网(www.zfsf.com)发布的2025年9月楚雄金福园小区二手房信息来看，小区二手房价格区间大致在3344元/㎡ 4960元/㎡之间，不同楼层、装修情况、户型的房屋价格差异较大。例如，一套193㎡的4室2厅3卫的中层房屋，售价为88万，单价4560元/㎡；而一套124㎡的3室2厅2卫的高层房屋，售价为42.8万，单价3452元/㎡。
楚雄金福园小区介绍
楚雄金福园小区位于楚雄市老城区青龙河东路33号。小区房屋类型主要为住宅，有部分步梯房，楼层以低层和中层为主，建筑年代多在2000年至2015年之间。
小区周边配套较为完善，附近有北浦鹿小、北浦中学等教育资源，对于有子女上学需求的家庭来说较为便利。小区临近青龙河，环境优美，周边还有青龙河湿地公园，是居民休闲散步的好去处。小区距离城中心较近，生活设施齐全，购物、餐饮、医疗等都较为方便。
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