昆明五华天宇澜山小区详情介绍

昆明天宇澜山小区房价

    2025年10月28日，天宇澜山二手房售价为6833元/㎡。

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昆明天宇澜山小区二手房走势

    2025年9月天宇澜山二手房价格均价为6710元/㎡，环比上月下跌0.43%，同比去年下跌8.33%。

    2025年9月均价6817元/㎡，环比上月下降2.09%，价格稳中有降。

昆明天宇澜山小区介绍

    天宇澜山位于昆明盘龙区北京路延长线与农科北路交汇西行600米，2015年建成，开发商是云南农科院神州天宇房地产开发有限公司，物业公司是云南神州天宇物业服务有限公司。

    小区占地面积726700㎡，建筑面积1360000㎡，房屋总数3701户，容积率3.00，绿化率50%，物业服务费2元/㎡·月。

    天宇澜山三面环山，与东大沟、金汁河、盘龙江交相呼应，456米宽瀑坐镇其中，更有牛栏江引水瀑布公园、盘龙江河滨公园、金汁河生态廊道、盘龙峡生态公园、27000㎡湿地公园这五大公园环绕，是昆明乃至全省唯一可以临瀑而居的生态观瀑住宅群落。

    项目自身配置了三所幼儿园及一所36班小学，还将建成昆明第一家业主食堂，同时为业主提供基本的医疗保障体系，预计未来将实现社区医疗呼叫系统。

    周边交通便捷，昆明地铁2号线、北绕城高速接入，距昆明长水国际机场约15公里。商业配套方面，三期将推出风情商业街，且大商华润、第二人民医院等多维配套簇拥。

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