玉溪临岸·花语澄楼盘信息
临岸·花语澄房价：均价8000元/m²。价格为7000元/m²。抖音视频中也有提到不同户型的价格，如194.12㎡户型总价不到100万，单价低至5000多元等，具体价格可能因户型、楼层等因素有所不同。
楼盘地址：云南省玉溪市澄江市仙湖路中段青少年宫对面。
售楼部电话：0877 6613777。
楼盘详细介绍
基本信息：
- 住宅类别：普通住宅。
- 开发企业：玉溪近业投资有限公司。
- 物业公司：深圳市金地物业管理有限公司，物业服务费1.5元/㎡·月。
- 项目总户数：858户。
- 绿化率：约35.00%。
建筑设计：
- 项目设计板式楼房，户型方正、南北通透、采光好、户型使用率高，平面布局合理，各功能空间尺度优越。
- 一梯一户电梯到住户门设计，规避上下班高峰期。
- 园区内楼栋布局采用围合错落式布局，使得家家户户都有景可观，有光可采。
- 商品住宅每户前后错层设计了一个6米挑高的垂直绿化平台，为高层住户提供一个可观赏性的绿化空中花园，提高居住质量，为城市增添一面垂直绿化墙。
户型介绍：户型主要有154平 178平的全明格局、户型方正、高附赠空间、采光充足的四居，以及376平的其他居。如194.12㎡的五房两厅三卫户型，双主卧设计，带有30㎡私属大花园；170㎡的四房户型，实得200平米，95%得房率，南北帝王坐向，客厅、餐厅、厨房、阳台全连通，44平米豪华厅堂等。
小区配套：小区内采用人车分流技术，为小区内的老人、小孩提供更加安全可靠的生活环境。小区设施包括健身设施、地下停车库、儿童游乐、超市、运动场地、卫生服务、快递柜、老年活动中心等。
周边配套：项目周边3公里范围内有同声保体幼儿园、澄江市童馨幼儿园、澄江市机关幼儿园（人民西路店）；澄江市中医医院、澄江澄海医院、澄江市人民医院；凤山公园等，无论是购物、休闲还是教育资源都一应俱全。
交通情况：项目位于澄江县仙湖路中段青少年宫旁，紧邻交通主、支干线，四通八达。从项目开车15分就能到达呈贡大营收费站，距昆明市区40分车程，昆明长水机场50分车程。
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