文山永园小区房价
2025年9月永园小区二手房价格均价4624元/平米，环比上月下跌0.12%，同比去年下跌9.78%。
以下是部分具体房源价格信息：
- 2025年8月30日，2室1厅1卫，59平米，总价26万，单价4630元/㎡。
- 2025年6月9日，3室2厅2卫，122.42平米，总价53.6万，单价4379元/㎡。
- 2025年8月24日，4室2厅3卫，150.48平米，总价69.8万，单价4639元/㎡。
- 2025年6月29日，4室2厅3卫，156平米，总价61.6万，单价3949元/㎡。
文山永园小区二手房走势
从房介网提供的数据来看，2025年永园小区房价有一定波动。1月房价为4710元/㎡，2月为4729元/㎡，3月为4547元/㎡，4月为4581元/㎡，5月为4709元/㎡，6月为4611元/㎡，7月为4605元/㎡，8月为4629元/㎡，9月为4624元/㎡。
另外，据房介网2025年9月5日信息，文山城区2025年9月二手房报价为6302元/平，较上月有0.05%轻微上扬，近3个月文山全市二手房均价波动较为平缓，均价有一定小幅度起落，买卖双方观望情绪较浓，市场呈现相对稳定且略微僵持的状态。
文山永园小区介绍
永园小区位于文山壮族苗族自治州金石路35号。
建筑年代为2000年，住宅类别为普通住宅，容积率为1.8，绿化率为33%，高于同区域小区平均水平。
小区配套方面，周边有七花广场、市医院等配套设施，生活较为便利。
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