昆明中产风尚中心小区概况
小区基本信息
小区名称：中产风尚中心（又名：中产·风尚中心）
地理位置：云南省昆明市官渡区关上片区，靠近日新路与关兴路交汇处
开发商：云南中产房地产开发有限公司
建成年代：约2010年前后
物业类型：普通住宅、部分商住混合
容积率：约4.5
绿化率：约30%
物业公司：通常为本地物业公司，具体以实际为准
交通配套：临近地铁1号线（环城南路站/福德站），多路公交可达市中心；周边有官渡古镇、螺蛳湾商贸城等商圈。
小区特色与居住体验
- 定位为面向昆明本地中产阶层的刚需及改善型住宅项目；
- 户型以两居室、三居室为主，面积区间约70–120平方米；
- 小区内部配套较基础，含小型健身区、儿童游乐设施；
- 生活便利，周边超市、菜市场、学校、医院等配套齐全；
- 因地处关上老城区，部分楼栋可能存在楼龄偏高、停车位紧张等问题。
二手房价格与走势（截至2026年初）
当前均价：约9,500 – 11,500元/平方米（视楼层、朝向、装修情况而定）
近一年走势：整体呈稳中有降趋势。受昆明楼市整体调整影响，2024–2025年期间价格小幅回调约5%–8%。2026年初趋于平稳，成交量维持低位。
市场分析：作为关上片区性价比较高的老小区之一，中产风尚中心在刚需购房者中有一定关注度，但受限于房龄和物业水平，升值空间有限。投资属性较弱，更适合自住需求。
温馨提示
以上信息基于公开市场数据整理，实际成交价可能因具体房源、谈判能力、贷款政策等因素有所差异。建议购房前实地看房，并通过正规中介或房产平台（如贝壳找房、房介网、链家等）获取最新挂牌与成交数据。
文章来源：
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