大理自由派小区概况
小区简介
大理自由派小区位于云南省大理白族自治州大理市下关城区，靠近洱海与苍山，地理位置优越，环境优美。小区建成于2010年前后，属于中高端住宅社区，以现代简约建筑风格为主，绿化率高，配套设施完善。
- 位置：大理市下关片区，临近人民南路、苍山路等主干道
- 物业类型：普通住宅、小高层
- 容积率：约2.5
- 绿化率：约35%
- 物业公司：本地知名物业公司，管理规范
- 周边配套：临近商场、学校、医院、公园及洱海生态廊道，生活便利，宜居宜游
二手房价格走势（截至2025年底）
大理自由派小区近年二手房价格整体呈稳中有升趋势，受大理旅游地产热度和“旅居养老”需求推动，价格具有一定抗跌性。
2023年均价：约 ¥8,500 – ¥9,200 元/㎡
2024年均价：约 ¥8,800 – ¥9,500 元/㎡
2025年均价：约 ¥9,000 – ¥9,800 元/㎡
当前（2026年初）挂牌价：主流成交区间在 ¥9,200 – ¥10,000 元/㎡，视楼层、朝向、装修情况略有浮动。
值得注意的是，大理作为热门旅居城市，自由派小区因交通便利、配套成熟，成为外地购房者（尤其来自川渝、江浙、广东等地）青睐的标的之一，因此二手房流动性相对较好。
购房建议
若考虑在大理自由派小区购置二手房，建议：
- 优先选择中高楼层、南向或东南向房源，采光与视野更佳；
- 关注房屋是否满五唯一，可节省税费；
- 实地考察物业管理水平及邻里氛围；
- 结合自身用途（自住、养老、投资）综合评估长期持有价值。
注：以上房价数据为市场公开信息整理，仅供参考，实际成交价可能因具体房源、谈判能力及市场波动而有所不同。建议通过正规中介平台获取最新挂牌与成交数据。
文章来源：
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