大理建元公寓小区概况
小区简介
大理建元公寓位于云南省大理白族自治州大理市下关城区，地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。小区建成于2000年代初，属于较早开发的住宅小区之一，以多层住宅为主，绿化良好，居住氛围安静舒适。
小区临近大理火车站、沃尔玛超市、州人民医院等生活配套，同时距离洱海、大理古城等著名景点也不远，兼具生活便利性与旅游价值，是本地居民和部分旅居人士的理想选择。
二手房价格走势（截至2026年初）
大理建元公寓的二手房价格近年来整体呈稳中有升趋势：
- 2023年均价：约 6,800 元/平方米
- 2024年均价：约 7,200 元/平方米
- 2025年均价：约 7,500 元/平方米
- 2026年初参考价：约 7,600 – 7,900 元/平方米
走势分析：受大理旅居热度持续上升、城市更新推进以及洱海生态保护政策影响，大理主城区核心地段房产保值能力较强。建元公寓因地段成熟、性价比高，成为刚需和养老购房者的热门选择，价格保持温和上涨。
注意事项
实际成交价格会因楼层、朝向、装修状况、是否临街等因素有所差异。建议购房者实地看房，并通过正规中介平台核实产权及交易信息。
注：以上数据为市场公开信息整理，仅供参考，不构成投资建议。具体房价请以实时挂牌或成交数据为准。
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