楚雄世纪花园龙川苑小区概况
小区基本信息
- 小区名称：楚雄世纪花园·龙川苑
- 地理位置：云南省楚雄彝族自治州楚雄市鹿城镇，靠近龙川江畔，临近北浦路与茶花大道交汇区域
- 建筑年代：约2008年—2012年间建成
- 物业类型：普通住宅小区
- 容积率：约2.0–2.5（生活便利度较高
二手房价格走势（截至2025年底）
楚雄世纪花园龙川苑小区近年二手房价格呈现以下趋势：
- 2022年均价：约5,200元/平方米
- 2023年均价：约5,000元/平方米（略有回调）
- 2024年均价：约4,800–5,000元/平方米（市场平稳）
- 2025年均价：约4,700–4,900元/平方米（小幅下行，受整体楼市调整影响）
当前（2026年初）挂牌价普遍在4,600–5,100元/平方米之间，具体价格受楼层、朝向、装修状况及是否临江等因素影响。
注：以上数据为市场综合估算，实际成交价请以房产中介或官方交易平台为准。
小区特点与居住体验
- 小区规模适中，环境较为安静，适合家庭居住；
- 部分楼栋可眺望龙川江景，视野开阔；
- 物业管理水平一般，但基本维护到位；
- 停车位相对紧张，老旧小区通病；
- 学区划片较优，属楚雄市区内性价比较高的住宅选择之一。
文章来源：
五华区合同纠纷法律咨询：https://www.kmbdw.com/hetongjiufenfalvzixun/areaid-1/
免责声明：本站部分内容转载于网络，其中内容仅代表作者个人观点，与本网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。
本站联系邮箱：791040788#qq.co m
