大理云麓青城小区概况
位置：云南省大理白族自治州大理市，通常位于大理古城或洱海附近区域（具体以实际地理位置为准）。
小区简介：云麓青城是大理近年来开发的中高端住宅小区之一，主打生态宜居、低密度、亲近自然的居住理念。小区多为多层或小高层建筑，绿化率高，环境清幽，部分楼栋可远眺苍山或洱海，具有较强的度假与养老属性。配套方面包括基础社区商业、儿童游乐区、健身设施等，适合旅居、养老及改善型家庭居住。
二手房价格及走势（截至2026年初）
当前均价（2026年1月）：约 ¥8,500 – ¥12,000 元/平方米
价格区间说明：受楼层、朝向、装修状况、是否临景观（如洱海视野）等因素影响，价格差异较大。精装修、高楼层、视野开阔的房源普遍在 ¥11,000 元/㎡以上；普通装修或低楼层房源则可能在 ¥8,500 元/㎡左右。
近一年走势：2025年大理整体房地产市场趋于平稳，云麓青城小区因具备较好的区位和产品品质，价格波动较小。相比2024年底，2025年中曾有小幅上涨（约3%-5%），但进入2025年第四季度后趋于稳定。
市场特点：
- 购房者以旅居、养老及投资客为主；
- 交易周期相对较长，但优质房源去化较快；
- 政策面受大理市“旅居地产”调控影响，限购限售政策较宽松，但银行贷款对非本地户籍购房者有一定限制。
注：以上信息基于公开市场数据及行业观察整理，具体房价请以房产交易平台（如链家、房介网、贝壳找房等）实时挂牌价为准。建议购房前实地考察并咨询专业中介。
文章来源：
崇左租房：https://chongzuo.zfsf.com/zufang/
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