丽江柏龙水榭心悦庭小区概况
小区介绍
丽江柏龙水榭·心悦庭位于云南省丽江市古城区，紧邻玉龙雪山脚下，地处城市核心发展区域，周边自然与人文资源丰富。小区由丽江柏龙置业有限公司开发，主打低密度、高品质的住宅产品，融合了现代建筑风格与纳西民族元素。
- 地理位置：丽江市古城区南环路或昌洛路附近（具体以实际位置为准）
- 物业类型：多层住宅、小高层
- 绿化率：约35%以上
- 物业公司：一般为本地知名物业公司，提供基础安保与保洁服务
- 配套设施：小区内设有儿童游乐区、健身设施、地下停车场等；周边有学校、超市、医院及旅游景点
二手房价格（截至2026年初）
丽江柏龙水榭·心悦庭小区当前（2026年1月）二手房挂牌均价约为6,500 – 8,500元/平方米，具体价格受楼层、朝向、装修情况及是否临景等因素影响。
- 普通装修两居室（约80–90㎡）：总价约55万–75万元
- 精装修或景观房（可望玉龙雪山）：单价可能突破9,000元/㎡
- 部分急售房源价格略低于市场均价
注：丽江作为旅游城市，部分房源具有“旅居”或“投资”属性，价格波动受旅游淡旺季及政策影响较大。
近年二手房价格走势
自2020年以来，丽江整体房地产市场趋于平稳，受疫情后旅游复苏带动，2023–2025年出现小幅回暖。柏龙水榭·心悦庭作为区域内性价比较高的次新小区，价格走势如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
- 2020–2022年：受疫情影响，房价横盘甚至略有下行，均价在5,800–7,000元/㎡区间
- 2023年：旅游复苏，外地购房者增多，均价回升至6,200–7,500元/㎡
- 2024–2025年：市场趋于理性，价格稳定在6,500–8,500元/㎡，成交量温和增长
- 2026年初：延续稳中有升态势，优质房源更受青睐
提示：丽江非一线城市，房产流动性相对较低，建议购房前充分评估持有周期与出租潜力。
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