大理同心苑小区概况
位置：云南省大理白族自治州大理市下关片区，临近洱海西路与苍山路交汇区域，交通便利，生活配套成熟。
建成年代：约2008年前后，属大理市区较早开发的住宅小区之一。
建筑类型：以多层和小高层为主，部分楼栋配备电梯。
物业类型：普通住宅小区，绿化率适中，社区环境安静宜居。
周边配套：临近大理州人民医院、下关一中、沃尔玛超市、大理古城等，教育资源、医疗、商业资源丰富。
大理同心苑小区二手房价格（截至2026年初）
受旅游地产热度及本地刚需支撑，同心苑作为成熟社区，价格波动较小：
- 2021–2022年：受全国楼市热度影响，价格小幅上涨，峰值达约8,500元/㎡；
- 2023年：市场回调，价格回落至7,500–8,000元/㎡区间；
- 2024–2025年：趋于稳定，部分优质房源维持在8,000元/㎡以上，普通房源在7,000元/㎡左右；
- 2026年初：延续平稳态势，无明显涨跌趋势，成交量温和。
总体来看，同心苑小区因地段成熟、生活便利，在大理本地二手房市场中具备较强抗跌性，适合自住或长期持有型投资。
温馨提示：以上信息基于公开市场数据整理，实际成交价可能因具体房源差异而有所不同。建议购房前实地看房，并通过正规中介或房产平台核实最新信息。
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