丽江柏龙水榭和熙苑小区概况
小区基本信息
小区名称：柏龙水榭·和熙苑（也常被简称为“柏龙水榭”）
地理位置：云南省丽江市古城区，靠近玉泉路与香格里大道交汇区域，毗邻黑龙潭公园，环境优美，交通便利。
开发商：丽江柏龙房地产开发有限公司
建成年代：约2013–2015年左右（具体楼栋略有差异）
物业类型：普通住宅小区，以多层和小高层为主
容积率/绿化率：容积率较低，绿化率较高，整体居住舒适度良好
周边配套：临近丽江古城、黑龙潭、丽江西部商业中心、多所中小学及社区医院，生活便利性高。
二手房价格走势（截至2026年初）
柏龙水榭和熙苑小区近年二手房价格走势如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
- 2023年均价：约 7,800 元/平方米
- 2024年均价：约 7,500 元/平方米（受旅游地产市场调整影响，略有下行）
- 2025年均价：约 7,200–7,400 元/平方米（趋于稳定）
- 2026年初（当前）：挂牌价普遍在 7,000–7,600 元/平方米之间，视楼层、朝向、装修情况而定
注：以上为参考均价，实际成交价可能因房源具体情况、谈判空间及市场情绪有所浮动。
整体来看，小区房价自2023年以来呈现温和回调趋势，但因其优越的地理位置和宜居环境，在丽江本地二手房市场中仍具较强竞争力。
小区特色与评价
- 环境安静，绿化好，适合家庭或养老居住
- 距离丽江古城步行约15–20分钟，兼具便利与宁静
- 物业管理较为规范，小区安全性和整洁度良好
- 部分楼栋可远眺玉龙雪山，景观资源稀缺
- 作为丽江较早一批品质住宅项目，保值性相对较好
免责声明：本文信息基于公开渠道整理，仅供参考，不构成购房建议。房价受政策、经济、供需等多重因素影响，请以实际市场情况为准。
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