玉溪保险公司生活区（红塔）小区概况
位置：云南省玉溪市红塔区，临近玉溪市中心城区，交通便利，周边配套成熟。
建成年代：约1990年代末至2000年代初，属单位集资或福利性质住宅小区。
物业类型：多层住宅为主，无电梯，容积率较低，绿化一般。
所属单位：原由玉溪当地保险公司（如中国人保、中国人寿等）建设，供职工居住，故得名“保险公司生活区”。
小区特点：社区安静，住户以中老年人及原单位职工为主，物业管理较简单，部分楼栋近年有加装电梯或外立面翻新计划。
当前二手房价格（截至2026年1月）
参考均价：约 5,800 – 6,500 元/平方米
具体价格因楼层、朝向、装修状况及是否临街等因素有所差异。典型两居室（约70–85㎡）总价区间在 42 万 – 55 万元之间。
近一年二手房价格走势
2025年Q1：≈6,200元/㎡ 2025年Q2：≈6,100元/㎡ 2025年Q3：≈6,000元/㎡ 2025年Q4：≈5,900元/㎡ 2026年Q1：≈5,850元/㎡整体呈温和下行趋势，受玉溪本地房地产市场供需关系及老旧住宅更新缓慢影响，升值空间有限，但因地段成熟、生活便利，仍具一定居住价值。
周边配套
- 教育：红塔区第一小学、玉溪三中等优质学校在3公里范围内。
- 医疗：玉溪市人民医院、红塔区中医院步行或短途车程可达。
- 商业：临近东风路商圈、沃尔玛玉溪店、新兴农贸市场等。
- 交通：多路公交经过（如1路、5路、9路），距玉溪高铁站约6公里。
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