西双版纳曼景兰古城小区概况
曼景兰古城位于云南省西双版纳傣族自治州景洪市中心城区，地处曼景兰片区，地理位置优越，交通便利，周边配套成熟。小区以傣族文化元素为设计灵感，融合现代居住理念，是集住宅、商业、休闲于一体的中高端住宅社区。
小区环境优美，绿化率高，内部设有儿童游乐区、健身步道、休闲广场等设施，物业管理较为规范。周边有大型商超（如大兴量贩、财富中心）、学校、医院、餐饮及旅游景点（如曼听公园、总佛寺），生活便利性高，也具备一定的旅居和养老属性。
曼景兰古城小区二手房价格走势（截至2026年初）
曼景兰古城小区近年二手房价格呈现以下趋势：
- 2023年均价：约 6,800 – 7,200 元/平方米
- 2024年均价：约 6,500 – 6,900 元/平方米（受市场调整影响略有下行）
- 2025年均价：约 6,200 – 6,600 元/平方米（整体趋于平稳）
- 2026年初（当前）：挂牌价普遍在 6,000 – 6,500 元/平方米之间，部分装修较好或楼层朝向佳的房源可达 6,800 元/平方米
当前小区内主力户型为 70–110 平方米的两居至三居，总价区间大致在 45 万至 75 万元之间。因西双版纳旅居热度持续，小区仍有一定投资与自住需求支撑。
注：以上价格仅供参考，实际成交价受楼层、朝向、装修、业主急售程度等因素影响，建议实地看房并咨询当地中介获取最新信息。
小区基本信息
- 建成年代：约 2010–2015 年（分多期开发）
- 物业类型：普通住宅 + 底商
- 容积率：约 2.5–3.0
- 物业公司：本地物业服务公司（具体名称可能随时间变化）
- 所属区域：景洪市允景洪街道曼景兰片区
文章来源：
富民旅游签证：https://www.kmbdw.com/lvyouqianzheng/areaid-11/
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