西双版纳雨林源筑（别墅）楼盘详情
核心基础信息
- 楼盘地址：主要位于云南省西双版纳傣族自治州景洪市嘎洒镇214国道旁，另有标注显示西景路近允大线、允大公路6号等相关位置，营销中心位于喜来登酒店南侧
- 售楼部电话：400 860 7767转1905；另有项目相关联系电话18183777955
房价详情
该别墅楼盘涵盖新房及二手房房源，价格因户型、位置、装修等因素存在差异，具体如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
| 房源类型 | 参考价格 | 相关说明 |
|---|---|---|
| 新房参考均价 | 9500元/平米 | 整体楼盘在售房源参考均价，含别墅等产品 |
| 二手房单价 | 7783元/㎡ 16667元/㎡不等 | 不同户型单价差异较大，如230㎡二手房单价7783元/㎡，192㎡别墅单价可达16667元/㎡ |
| 二手房总价 | 88万 320万不等 | 108㎡小三居88万，196㎡双拼别墅可达300万，192㎡别墅最高320万 |
| 特定户型价格 | 约200万/套 | 153平外合院别墅，温泉入户，价格因位置略有浮动 |
楼盘详细介绍
1. 基础楼盘信息
- 开发企业：由云投集团、红星地产联合开发，国企背景加持，品质有保障
- 项目规模：总占地2200亩，产权性质为住宅用地，产权年限70年，五证齐全
- 规划指标：绿化率达50%，容积率仅1.1，属于低密高绿化社区，居住舒适度高
- 建筑类型：包含独栋、联排、双拼、五合院等多种别墅形态，满足不同居住需求
2. 户型与装修
- 户型范围：别墅户型涵盖2房 5房，面积区间52平 230平，包括109平2室3厅、176平4室3厅、182平4室3厅、230平4室2厅等多种户型
- 装修标准：全屋精装修交付，配备中央空调、傣泰式吊顶，采用西门子开关插座、多乐士乳胶漆等一线品牌建材，可实现拎包入住
- 户型优势：户户有赠送面积，得房率超100%，南北通透，全明格局，采光充足，适配西双版纳气候特点
3. 小区配套
- 生活配套：东盟国际商业街、嘎洒农贸市场、超市等临近，满足日常购物需求；设有业主餐厅，生活便利
- 休闲康养：小区内有温泉泳池、温泉酒店，勘测到2个温泉泉眼，实现温泉入户；配备羽毛球馆、夜光跑道、瑜伽房与健身房，满足运动康养需求
- 其他配套：物业管理由盈科物业（云投旗下）及红星美凯龙物业服务有限公司负责，物业费3.9元/㎡·月，24小时贴心服务；小区还设有儿童游乐区、老年活动中心、快递柜等配套
4. 区位与环境优势
- 自然环境：地处西双版纳嘎洒区域，属热带雨林气候，常年平均气温约21℃，植被覆盖率达80%，空气负氧离子含量高，是天然氧吧
- 景观资源：群山环绕，项目内有澜沧江支流南凹河，周边有26个温泉泉眼，所在区域为北回归线保存完整的热带雨林绿洲，旅游资源丰富
- 交通潜力：临近214国道，周边泛亚高铁正在建设中，未来将连通8国，带动区域经济发展，提升出行便利性与楼盘价值
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