昆明金地九樾小区介绍及二手房信息
小区基本信息
- 项目名称：金地九樾
- 开发商：金地集团（中国知名房地产开发企业）
- 地理位置：云南省昆明市官渡区巫家坝片区，靠近飞虎大道与官渡6号路交汇处
- 建筑类型：高层住宅、小高层、部分洋房
- 容积率：约2.5
- 绿化率：约35%
- 物业类型：普通住宅、改善型住宅
- 物业公司：金地物业（国家一级资质）
- 交付时间：首期于2021年陆续交付，属次新房小区
小区特色与配套
- 地处昆明重点发展区域——巫家坝中央公园CBD，未来规划为城市新中心
- 周边教育资源丰富，临近多所规划中小学及国际学校
- 交通便利，地铁1号线、2号线及规划中的多条轨道交通线覆盖
- 社区内配备儿童游乐区、健身步道、会所、地下停车场等现代化设施
- 主打“低密+品质”生活理念，户型设计注重采光与空间利用
二手房价格走势（截至2026年初）
主要受昆明楼市整体去库存压力及购房者观望情绪影响。但因地处巫家坝核心发展区，长期价值仍被多数机构看好。
注：实际成交价因楼层、朝向、装修情况及是否满五唯一等因素有所差异，建议实地看房并咨询专业中介获取最新信息。
购房建议
金地九樾作为巫家坝片区品质较高的次新盘，适合注重居住环境与未来区域发展潜力的改善型购房者。若预算充足且看好昆明城市南拓战略，当前价格区间或为相对合理入手时机。
文章来源：
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