楚雄宏昌麓溪家苑小区概况
小区基本信息
项目名称：宏昌·麓溪家苑
地理位置：云南省楚雄彝族自治州楚雄市（具体位置通常位于城市新区或靠近主干道，如太阳历大道、紫溪大道等区域）
开发商：楚雄宏昌房地产开发有限公司
建筑类型：多层住宅、小高层
物业类型：普通住宅
绿化率：约35%左右
容积率：约为2.0–2.5（以实际规划为准）
物业公司：一般由本地物业公司提供服务
小区特色：环境安静、配套基础生活设施，适合刚需及改善型家庭居住。
二手房价格走势（截至2026年初）
宏昌麓溪家苑小区近年二手房价格走势如下（仅供参考）：
- 2023年均价：约5,200 – 5,600元/㎡
- 2024年均价：约5,000 – 5,400元/㎡（略有回调）
- 2025年均价：约4,800 – 5,200元/㎡（受市场整体下行影响）
- 2026年初参考价：约4,700 – 5,100元/㎡
当前挂牌房源多为70–110㎡两至三居室，总价区间约35万–55万元。
注：实际成交价受楼层、朝向、装修状况、是否临街等因素影响较大，建议实地看房并咨询当地中介获取最新信息。
小区优劣势简析
- 优势：价格亲民、生活成本低、社区安静、物业管理较规范。
- 劣势：周边商业配套尚在发展中，部分楼栋距主干道较近可能存在噪音；学区资源一般。
交通与配套
- 交通：临近城市主干道，公交线路覆盖基本出行需求；距离楚雄高铁站约10–15分钟车程。
- 教育：周边有楚雄市属中小学，具体学区以当年教育局划分为准。
- 医疗：距楚雄州人民医院、楚雄市人民医院等医疗机构约15分钟车程。
- 商业：小区底商满足日常所需，大型商场需前往市中心（如北浦片区）。
数据更新于：2026年1月
本页面信息基于公开渠道整理，不构成购房建议。
文章来源：
信阳商铺出租：https://xinyang.zfsf.com/shangpuchuzu/
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