西双版纳瑞江苑小区概况
小区简介
瑞江苑小区位于云南省西双版纳傣族自治州景洪市城区，地理位置优越，临近澜沧江，部分楼栋可眺望江景。小区建成于2010年代中期，属于中档住宅社区，以多层和小高层为主，绿化率较高，环境较为安静宜居。
小区周边配套较为完善，步行范围内有超市、餐饮、学校、医院及公交站点，生活便利。因地处旅游城市核心区域，也受到部分旅居或养老购房者的青睐。
二手房价格（截至2026年初）
- 当前均价：约 6,500 – 8,200 元/平方米
- 总价区间：常见两居室总价约 55 万 – 75 万元
- 楼层与朝向影响：高楼层、江景房价格明显高于普通户型
注：具体价格受装修状况、楼层、是否临街、产权性质等因素影响，实际成交价有所浮动。
近年二手房价格走势
2020–2022年：受疫情及旅游市场波动影响，西双版纳整体房价略有下行，瑞江苑小区价格基本维持在 6,000–7,000 元/㎡ 区间。
2023–2024年：随着国内旅居热度回升，尤其“康养旅居”概念兴起，本地房产需求小幅回暖，小区价格稳中有升。
2025–2026年初：价格趋于平稳，未出现大幅上涨或下跌，市场以刚需和养老型买家为主，流动性一般。
整体来看，瑞江苑小区房价走势相对稳定，不具备强投资属性，更适合自住或长期旅居使用。
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