西双版纳雅居乐西双林语小区信息
小区基本信息
项目名称：雅居乐·西双林语（新房）
开发商：雅居乐集团
地理位置：云南省西双版纳傣族自治州景洪市，靠近嘎洒国际机场及勐泐大道，属嘎洒片区核心发展区域。
物业类型：住宅、公寓、部分文旅地产
建筑风格：融合热带雨林生态理念，主打低密度、高绿化率的度假式居住环境。
配套设施：社区内规划有商业街、幼儿园、会所、泳池、健身步道等；周边有医院、学校、购物中心及旅游景点（如野象谷、热带植物园等）。
新房价格（截至2026年初）
雅居乐·西双林语新房价格，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
- 普通住宅：约 7,500 – 9,500 元/平方米
- 精装公寓/小高层：约 8,500 – 11,000 元/平方米
- 别墅类产品（如有）：单价或总价另计，通常起价在 150 万元以上
注：具体价格因楼栋位置、楼层、朝向、装修标准等因素有所差异，建议以售楼处最新报价为准。
二手房价格走势（近3年）
自2023年以来，受全国房地产市场调整及西双版纳文旅地产供需变化影响，小区二手房价格呈现以下趋势：
- 2023年：均价约 8,800 – 10,200 元/㎡，部分投资客急于出手，价格波动较大。
- 2024年：市场趋于平稳，均价回落至 7,800 – 9,200 元/㎡。
- 2025年至今（2026年初）：随着康养旅居需求回升，价格企稳，当前挂牌均价约 7,600 – 9,000 元/㎡，成交周期较长。
整体来看，小区二手房价格较高峰期（2021–2022年）有所回调，但因其生态宜居属性和品牌背书，仍具一定抗跌性。
温馨提示：西双版纳部分房产属“文旅地产”性质，购房前请确认产权类型（是否为70年住宅产权）、落户及贷款政策。小区特色与适合人群
- 主打“旅居+康养”概念，适合养老、度假或长期旅居人士。
- 绿化率高（超40%），毗邻热带雨林，空气质量优良。
- 交通便利，距景洪市区约15分钟车程，机场约10分钟。
- 物业管理由雅生活服务提供，服务标准较高。
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