文山亚龙都市花园小区概况
小区简介
文山亚龙都市花园位于云南省文山壮族苗族自治州文山市城区核心地段，是由云南亚龙房地产开发有限公司开发建设的中高端住宅小区。小区于2010年前后建成并陆续交付使用，占地面积约10万平方米，绿化率较高，环境整洁，配套设施较为完善。
小区内包含多栋高层与小高层住宅楼，户型以两居室、三居室为主，兼顾刚需与改善型需求。周边交通便利，临近文山州人民医院、文山第一中学、文山步行街等生活、教育、医疗资源，生活氛围浓厚。
二手房价格走势（截至2026年初）
文山亚龙都市花园小区近年二手房价格呈现以下趋势：
- 2023年均价：约 4,200 元/平方米
- 2024年均价：约 4,000 元/平方米（受市场整体下行影响略有回调）
- 2025年均价：约 3,900–4,100 元/平方米（价格趋于平稳）
- 2026年初参考价：约 4,000 元/平方米左右，具体因楼层、朝向、装修情况略有差异
整体来看，小区房价在文山市区属于中等偏上水平，保值性较好，交易活跃度适中。
小区配套与优势
- 交通：临近主干道（如凤凰路、普阳路），公交线路覆盖广，出行便捷。
- 教育：周边有文山市第一小学、文山州民族中学等优质教育资源。
- 商业：步行可达文山百大商业圈、沃尔玛超市等。
- 物业：由本地物业公司管理，服务基本到位，小区安全性和整洁度良好。
温馨提示：以上房价信息为市场公开数据整理，仅供参考。实际成交价格可能因房源具体情况、市场波动及买卖双方协商而有所不同。建议购房前实地看房并咨询专业中介或房产平台获取最新信息。
文章来源：
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